Herencias en Santiago de Compostela: trámites, oficinas e impuestos

Una herencia en Santiago de Compostela (A Coruña) pasa por el Registro Civil del partido judicial de Santiago de Compostela, la gerencia de Justicia de A Coruña para las últimas voluntades, una notaría y, si hay inmuebles, el Registro de la Propiedad. El impuesto depende de las normas de Galicia.

Los inmuebles de Santiago de Compostela se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela Nº 01.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Santiago de Compostela es el del partido judicial de Santiago de Compostela. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Funeraria Casablanca, S.L · Santiago de Compostela · 981 55 44 55
   • Floristeria · Santiago de Compostela (a 0,9 km) · 639 06 42 15
   • Ágora Servicios Funerarios · Santiago de Compostela (a 1,2 km) · 981 10 57 90

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Galicia.

   Gerencia Territorial de Justicia de Galicia
   C/ Alcalde Manuel Casas, s/n, 2.º (Edificio de Correos), 15001, A Coruña 981 24 62 31

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Santiago de Compostela y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Axencia Tributaria de Galicia (ATRIGA), con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal Tipo 22 %

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Santiago de Compostela, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento. El Ayuntamiento aplica un tipo del 22 % sobre el valor catastral del suelo multiplicado por el coeficiente de los años que el fallecido tuvo el inmueble.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. En Santiago de Compostela hay 2 registros según la zona de la finca:

   Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela Nº 01
   Plaza de la Constitución, s/n, 15702 (981) 56 33 80 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de Santiago de Compostela Nº 02
   Plaza de la Constitución, s/n, 15702 981 58 46 46 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.