Herencias en Lantarón: trámites, oficinas e impuestos

Tramitar una herencia en Lantarón empieza por el certificado de defunción y termina inscribiendo los bienes a nombre de los herederos. Entre medias hay dos impuestos con seis meses de plazo: el de Sucesiones, que regula Araba/Álava, y la plusvalía municipal.

Las fincas de Lantarón se inscriben en el Registro de la Propiedad de Amurrio.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Lantarón es el del partido judicial de Vitoria-Gasteiz. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Tanatorio-Crematorio de Miranda de Ebro San José · Miranda de Ebro (a 8,5 km) · 947 34 20 97
   • Tanatorio Mémora Haro · Haro (a 23,5 km) · 941 25 50 22
   • Servicios Funerarios de Haro · Haro (a 23,5 km) · 941 31 10 04

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia del País Vasco.

   Gerencia Territorial de Justicia del País Vasco
   Gran Vía de Don Diego López de Haro, 53, 4.º izquierda, 48011, Bilbao 944 24 54 18

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Lantarón y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la hacienda foral donde vivía el fallecido: Hacienda Foral de Álava, con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Lantarón, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. En Lantarón hay 2 registros según la zona de la finca:

   Registro de la Propiedad de Amurrio
   Elexondo, 19, 01470 (945) 89 23 12 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de Vitoria Gasteiz Nº 03
   Portal de Castilla, 5 y 7, 01007 (945) 14 22 52 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.