Herencias en Llanes: trámites, oficinas e impuestos

Si un familiar ha fallecido en Llanes o vivía allí, estos son los pasos de la herencia y las oficinas que te corresponden. El Impuesto de Sucesiones lo fija Principado de Asturias: un hijo de 35 años que hereda 300.000 € prácticamente no paga.

Los inmuebles de Llanes se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de Llanes.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Llanes es el del partido judicial de Llanes. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Tanatorio de Llanes · Llanes (a 1,3 km) · 985 40 09 18
   • Velatorio de Ribadesella (Calle Manuel Caso de la Villa) · Ribadesella (a 25,1 km) · 985 86 09 02
   • Velatorio de Ribadesella (Calle de Palacio Valdés) · Ribadesella (a 25,2 km) · 985 86 09 95

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Asturias.

   Gerencia Territorial de Justicia de Asturias
   C/ Asturias, 24, bajo, 33071, Oviedo 985 27 29 87

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Llanes y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Servicios Tributarios del Principado de Asturias, con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal Tipo 30 %

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Llanes, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento. El Ayuntamiento aplica un tipo del 30 % sobre el valor catastral del suelo multiplicado por el coeficiente de los años que el fallecido tuvo el inmueble.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. Las fincas de Llanes corresponden a este registro:

   Registro de la Propiedad de Llanes
   Horacio Fernández Inguanzo El Paisanu, 8 - bajo, 33500 (98) 540 09 69 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.