Herencias en Santa Coloma de Gramenet: trámites, oficinas e impuestos

Tramitar una herencia en Santa Coloma de Gramenet empieza por el certificado de defunción y termina inscribiendo los bienes a nombre de los herederos. Entre medias hay dos impuestos con seis meses de plazo: el de Sucesiones, que regula Cataluña, y la plusvalía municipal.

Los inmuebles de Santa Coloma de Gramenet se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de Barcelona Nº 20.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Santa Coloma de Gramenet es el del partido judicial de Santa Coloma de Gramenet. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Funerària Santa Coloma de Gramanet · Santa Coloma de Gramenet · 934 66 00 57
   • Tanatorio Mémora Sant Andreu · Barcelona (a 1,6 km) · 900 23 11 32
   • Interfunerarias funeraria de Santa Coloma de Gramenet · Santa Coloma de Gramenet (a 1,7 km) · 934 94 14 02

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Cataluña.

   Gerencia Territorial de Justicia de Cataluña
   C/ Caballero, 52-56, 08014, Barcelona 933 49 41 80

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Santa Coloma de Gramenet y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Agència Tributària de Catalunya (ATC), con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal Tipo 30 %

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Santa Coloma de Gramenet, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento. El Ayuntamiento aplica un tipo del 30 % sobre el valor catastral del suelo multiplicado por el coeficiente de los años que el fallecido tuvo el inmueble.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. En Santa Coloma de Gramenet hay 3 registros según la zona de la finca:

   Registro de la Propiedad de Barcelona Nº 20
   Paseo de la Zona Franca, 109-Edif. Torre Marina, 08038 (93) 221 18 86 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de Santa Coloma de Gramanet Nº 01
   Paseo de Lorenzo Serra, 4 - 2º, 08921 (93) 466 07 22 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de Santa Coloma de Gramanet Nº 02
   Paseo de Lorenzo Serra, 4 - 1º, 08921 (93) 385 40 61 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.