Herencias en Lemoa: trámites, oficinas e impuestos

Si un familiar ha fallecido en Lemoa o vivía allí, estos son los pasos de la herencia y las oficinas que te corresponden. El Impuesto de Sucesiones lo fija Bizkaia: un hijo de 35 años que hereda 300.000 € exentos hasta 400.000 €.

Las fincas de Lemoa se inscriben en el Registro de la Propiedad de Amorebieta Etxano.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Lemoa es el del partido judicial de Durango. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Funeraria Nuestra Sra De Begoña · Amorebieta-Etxano (a 2,9 km) · 946 30 11 74
   • Funeraria Larraz · Amorebieta-Etxano (a 3,3 km) · 946 73 06 23
   • Zornotzako Tanatorio Amorebieta · Amorebieta-Etxano (a 3,4 km) · 946 30 17 44

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia del País Vasco.

   Gerencia Territorial de Justicia del País Vasco
   Gran Vía de Don Diego López de Haro, 53, 4.º izquierda, 48011, Bilbao 944 24 54 18

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Lemoa y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 1 año

   Se presenta en la hacienda foral donde vivía el fallecido: Hacienda Foral de Bizkaia, con el modelo 650. En Bizkaia el plazo es de un año desde el fallecimiento. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Lemoa, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. En Lemoa hay 2 registros según la zona de la finca:

   Registro de la Propiedad de Amorebieta Etxano
   Harrison, 1 - bajo, 48340 94 657 72 00 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de Bilbao Nº 09
   Avenida de Madariaga, 24 - 5º, 48014 (94) 476 41 55 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.