Herencias en Espinosa de los Monteros: trámites, oficinas e impuestos

Tramitar una herencia en Espinosa de los Monteros empieza por el certificado de defunción y termina inscribiendo los bienes a nombre de los herederos. Entre medias hay dos impuestos con seis meses de plazo: el de Sucesiones, que regula Castilla y León, y la plusvalía municipal.

Los inmuebles de Espinosa de los Monteros se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de Villarcayo.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Espinosa de los Monteros es el del partido judicial de Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Medina de Pomar SAN JOSÉ · Medina de Pomar (a 13,8 km) · 947 14 79 32
   • Tanatorio SAN JOSÉ Villarcayo · Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja (a 16,4 km) · 947 13 01 43
   • Tanatorio Villasana de Mena · Valle de Mena (a 21,0 km) · 900 53 59 10

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Castilla y León en Burgos.

   Gerencia Territorial de Justicia de Castilla y León en Burgos
   C/ Almirante Bonifaz, 19, 2.º, 09003, Burgos 947 27 61 51

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Espinosa de los Monteros y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Junta de Castilla y León, con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal Tipo 26 %

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Espinosa de los Monteros, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento. El Ayuntamiento aplica un tipo del 26 % sobre el valor catastral del suelo multiplicado por el coeficiente de los años que el fallecido tuvo el inmueble.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. Las fincas de Espinosa de los Monteros corresponden a este registro:

   Registro de la Propiedad de Villarcayo
   Carreruela, 49A - bajo drcha., 09550 (947) 13 11 63 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.