Herencias en San Bartolomé de Tirajana: trámites, oficinas e impuestos

Una herencia en San Bartolomé de Tirajana (Las Palmas) pasa por el Registro Civil del partido judicial de San Bartolomé de Tirajana, la gerencia de Justicia de Las Palmas de Gran Canaria para las últimas voluntades, una notaría y, si hay inmuebles, el Registro de la Propiedad. El impuesto depende de las normas de Canarias.

Los inmuebles de San Bartolomé de Tirajana se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana Nº 01.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en San Bartolomé de Tirajana es el del partido judicial de San Bartolomé de Tirajana. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Velatorio Tunte · San Bartolomé de Tirajana · 925 93 30 43
   • Funeraria Juán Mejías · San Bartolomé de Tirajana (a 1,2 km) · 686 60 91 39
   • Tanatorio Municipal de Santa Lucía de Tirajana · Santa Lucía de Tirajana (a 3,4 km)

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Canarias en Las Palmas.

   Gerencia Territorial de Justicia de Canarias en Las Palmas
   C/ Reyes Católicos, 47, bajo, 35001, Las Palmas de Gran Canaria 928 33 26 04

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de San Bartolomé de Tirajana y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Agencia Tributaria Canaria (ATC), con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal Tipo 24 %

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en San Bartolomé de Tirajana, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento. El Ayuntamiento aplica un tipo del 24 % sobre el valor catastral del suelo multiplicado por el coeficiente de los años que el fallecido tuvo el inmueble.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. En San Bartolomé de Tirajana hay 2 registros según la zona de la finca:

   Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana Nº 01
   Teobaldo Power s/n, Centro Admvo. Sonnenland I, local 107, 35290 (928) 14 70 22 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de San Bartolomé de Tirajana Nº 02
   Teobaldo Power s/n, Centro Admvo. Sonnenland I, local 109, 35290 (928) 14 70 44 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.