Herencias en Torre-Pacheco: trámites, oficinas e impuestos

Una herencia en Torre-Pacheco (Murcia) pasa por el Registro Civil del partido judicial de San Javier, la gerencia de Justicia de Murcia para las últimas voluntades, una notaría y, si hay inmuebles, el Registro de la Propiedad. El impuesto depende de las normas de Región de Murcia.

Los inmuebles de Torre-Pacheco se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad de San Javier Nº 02.

Qué hacer, paso a paso

1. Certificado de defunción Primeros días

   La funeraria suele encargarse de inscribir la defunción en el Registro Civil, que en Torre-Pacheco es el del partido judicial de San Javier. Pide varias copias del certificado literal: te las pedirán el banco, la notaría y Hacienda.

   Funerarias y tanatorios más cercanos:

   • Tanatorio Virgen del Pasico · Torre-Pacheco (a 1,9 km) · 968 58 52 53
   • Servisa Tanatorio · Torre-Pacheco (a 2,4 km) · 968 21 90 44
   • Tanatorio Los Alcázares · Los Alcázares (a 6,0 km) · 968 58 25 10

2. Últimas voluntades y seguros de vida Desde el día 15

   Pasados 15 días hábiles desde el fallecimiento se pueden pedir el certificado de actos de última voluntad (dice si hay testamento y ante qué notario) y el de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Se piden por internet o con cita en la Gerencia Territorial de Justicia de Murcia.

   Gerencia Territorial de Justicia de Murcia
   C/ Santa Catalina, 4, 2.º, 30004, Murcia 968 22 53 00

3. Testamento o declaración de herederos

   Con el certificado de últimas voluntades se pide la copia autorizada del testamento al notario que lo tenga. Si no hay testamento, los parientes piden la declaración de herederos ante notario (desde 2015 también los hermanos, sobrinos y primos); solo cuando no hay parientes hasta el cuarto grado hereda la Administración, por un procedimiento administrativo. La escritura de aceptación de herencia se puede firmar en cualquier notaría de España; el buscador del Consejo General del Notariado muestra las de Torre-Pacheco y alrededores.

4. Impuesto de Sucesiones 6 meses

   Se presenta en la comunidad autónoma donde vivía el fallecido: Agencia Tributaria de la Región de Murcia (ATRM), con el modelo 650. El plazo es de seis meses desde el fallecimiento, prorrogable otros seis si se pide en los cinco primeros. Hay que presentarlo aunque no salga nada a pagar.

5. Plusvalía municipal Tipo 30 %

   Si heredas un piso, local o terreno urbano en Torre-Pacheco, el Ayuntamiento cobra el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos (plusvalía municipal). También hay seis meses para declararlo desde el fallecimiento. El Ayuntamiento aplica un tipo del 30 % sobre el valor catastral del suelo multiplicado por el coeficiente de los años que el fallecido tuvo el inmueble.

6. Inscribir los inmuebles en el Registro de la Propiedad

   Con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia y los impuestos pagados, los inmuebles se ponen a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad donde estén inscritos. En Torre-Pacheco hay 2 registros según la zona de la finca:

   Registro de la Propiedad de San Javier Nº 02
   Avenida de la Unión, 46 - planta baja, 30730 (968) 19 06 95 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas
   Registro de la Propiedad de Torre Pacheco
   Avda. de la Estación, 32 - 1º H, 30700 968 57 82 97 De lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas

7. Bancos y cuentas

   Con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos, cada banco da el certificado de saldos a la fecha del fallecimiento, que hace falta para el Impuesto de Sucesiones. Las cuentas quedan bloqueadas hasta que los herederos acreditan su derecho y pagan o presentan el impuesto.